주거급여는 저소득 가구의 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 복지 제도다. 주거급여 신청 조건을 몰라 혜택을 못 받는 경우가 생각보다 많다. 2026년 최신 기준으로 주거급여 신청 자격부터 금액까지 한 번에 정리했다.
주거급여란 무엇인가
주거급여는 국민기초생활보장제도의 하나로, 소득과 재산이 일정 기준 이하인 가구에 임차료(월세)를 직접 지급하거나 자가 가구의 집수리 비용을 지원하는 제도다. 2026년 기준 주거급여 수급 가구는 전국 약 130만 가구로 꾸준히 확대되는 추세다.
130만
2026년 주거급여 수급 가구 수
최대 34만원
서울 1인 가구 월 최대 지원액
주거급여 신청 조건 - 소득 기준
주거급여 신청 조건의 핵심은 소득 기준이다. 2026년 기준 가구의 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하여야 한다. 소득인정액은 실제 소득과 재산을 환산한 금액을 합산한 것이다.
- 1인 가구 - 월 소득인정액 약 106만원 이하
- 2인 가구 - 월 소득인정액 약 175만원 이하
- 3인 가구 - 월 소득인정액 약 224만원 이하
- 4인 가구 - 월 소득인정액 약 274만원 이하
주거급여 신청 조건 - 재산 기준과 특례
| 구분 | 대도시 | 중소도시 |
|---|---|---|
| 기본재산 공제 | 6,900만원 | 4,200만원 |
| 금융재산 공제 | 500만원 | 500만원 |
| 부양의무자 기준 | 주거급여는 부양의무자 기준 미적용 | |
주거급여 신청 방법
주거급여 신청은 주민등록상 주소지 읍면동 주민센터에 방문하거나 복지로 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수 있다. 주거급여 신청에 필요한 서류는 ▲ 신청서, ▲ 소득·재산 확인 서류, ▲ 임대차 계약서 사본, ▲ 통장 사본이다.
주거급여 신청 후 조사 기간은 약 30일이며, 수급 결정 시 소급 적용은 되지 않으므로 자격이 된다면 최대한 빨리 신청하는 것이 유리하다. 복지로 공식 홈페이지에서 온라인 주거급여 신청이 가능하다.
자주 묻는 질문 FAQ
Q. 주거급여 신청 조건에 부양의무자 기준도 있나요?
주거급여는 2021년부터 부양의무자 기준이 완전히 폐지됐다. 자녀나 부모의 소득과 상관없이 본인 가구의 소득인정액만으로 주거급여 신청 자격을 판단한다.
Q. 전세 보증금도 주거급여 지원 대상인가요?
주거급여는 임차 가구의 경우 월세에 해당하는 임차급여를 지원한다. 전세의 경우 보증금을 월세로 환산한 금액의 일부를 지원받을 수 있다.
Q. 주거급여 받으면서 다른 복지 급여도 함께 받을 수 있나요?
주거급여는 의료급여, 교육급여와 중복 수급이 가능하다. 각 급여별 신청 조건이 다르므로 주민센터에서 통합 상담을 받으면 받을 수 있는 급여를 한 번에 파악할 수 있다.