월세가 부담되는 저소득 가구라면 주거급여를 반드시 확인해봐야 한다. 주거급여 신청 방법은 생각보다 간단하고, 자격 조건에 해당하면 매달 월세의 상당 부분을 지원받을 수 있다. 2026년 기준으로 소득 기준이 완화되면서 대상이 더 넓어졌다.
주거급여란 무엇인가
주거급여는 마이홈 포털을 통해 확인할 수 있는 주거 안정 지원 제도다. 기준 중위소득 48% 이하 가구에게 임차료 또는 주택 수선비를 지원한다.
48%
중위소득 기준선
34만원
1인 서울 최대 지원액
매월
정기 지원 주기
주거급여 자격 조건
주거급여 신청 방법에 앞서 자격 조건을 먼저 확인하자. 소득과 재산 기준을 동시에 충족해야 한다.
| 가구원 수 | 소득 기준 (중위 48%) |
|---|---|
| 1인 가구 | 약 114만 원 |
| 2인 가구 | 약 189만 원 |
| 3인 가구 | 약 242만 원 |
| 4인 가구 | 약 295만 원 |
주거급여 신청 방법 - 단계별 절차
주거급여 신청 방법은 주민센터 방문 또는 온라인 신청 두 가지가 있다.
자격 확인
복지로(bokjiro.go.kr)에서 모의 계산으로 자격 여부를 미리 확인할 수 있다.
서류 준비
신분증, 임대차 계약서, 통장 사본, 소득 증빙 서류를 준비한다.
주민센터 방문 또는 복지로 온라인 신청
거주지 관할 주민센터에 방문 신청하거나 복지로 웹사이트에서 온라인 신청 가능하다.
주거급여 지급 방식
주거급여 신청 방법을 알았다면 지급 방식도 알아두자. 임차 가구는 월세를 지원받고, 자가 가구는 주택 수선비를 지원받는다.
- ▲ 임차 가구 - 매월 은행 계좌로 임차료(월세) 입금
- 자가 가구 - 주택 노후도에 따라 수선비(457~1,241만 원) 지원
- 지급일 - 매월 20일 전후
- 소급 적용 - 신청일 기준 소급 지급 가능
"주거급여는 받을 자격이 되는데 신청하지 않으면 아무도 알려주지 않는다."
자주 묻는 질문 FAQ
Q. 전세도 주거급여 대상인가?
전세 가구도 주거급여 대상이다. 전세의 경우 보증금의 월 환산액을 기준으로 지원금이 산정된다. 전세금이 높더라도 소득 기준을 충족하면 신청 가능하다.
Q. 부모와 따로 살아야 받을 수 있나?
원칙적으로 세대 분리가 되어 있어야 한다. 다만 30세 이상이거나 혼인한 경우에는 부모와 같은 주소지여도 별도 세대로 인정받을 수 있다. 주민센터에서 세대 분리 여부를 확인해보자.
Q. 주거급여를 받으면 다른 복지 혜택에 영향이 있나?
주거급여는 다른 복지 급여(생계급여, 의료급여)와 독립적으로 운영된다. 주거급여를 받는다고 다른 급여가 줄어들지 않는다. 자격이 된다면 중복 수급이 가능하다.